Holz statt Beton
Die Tragstruktur besteht aus Konstruktionsvollholz, einem nachwachsenden Rohstoff, der CO₂ bindet, solange das Haus steht.
Bündnis Tiny House Deutschland
Tiny House finden.
Grundstück finden.
Möglichkeiten schaffen.
Am Tiny House scheitert selten jemand — am Grundstück schon. Wir bringen zusammen, was zusammengehört: Menschen, die klein wohnen wollen, Eigentümer mit passenden Flächen und Hersteller, die bauen. Kostenlos und unverbindlich.
Die meisten Anbieter zeigen Häuschen. Wir zeigen Architektur, die zufällig klein ist: mit echten Wandaufbauten, echten Maßen und ohne Beschönigung.
Beispiele
Sechs Beispiele.
Und Ihres.
Sechs durchdachte Grundrisse von 26 bis 59 Quadratmetern: vom kompakten Rückzugsort bis zum Familienhaus mit drei Schlafzimmern. Beispiele dafür, was möglich ist — welche Ausbaustufen und welche Qualität ein konkretes Haus mitbringt, sagt Ihnen sein Hersteller.
Individuell
Keines der sechs Beispiele passt genau? Sagen Sie uns, wie Sie wohnen möchten — wir suchen den Hersteller, der genau das baut.
Vorstellung schildernVisualisierungen, Ausstattung beispielhaft.
Worauf es ankommt
Gebaut wie ein Haus.
Nicht wie ein Wohnwagen.
Zwischen einem Haus für dauerhaftes Wohnen und einem besseren Gartenhaus liegen Welten — von außen sieht man den Unterschied selten. Worauf Sie bei einem Angebot achten sollten: Holzrahmenbau mit tragfähigem Konstruktionsholz, durchgängige Dämmebene und eine eigene Installationsebene für Wasser, Abwasser, Elektrik und Heizung.
Worauf Sie achten sollten- 1Gipskarton
- 2OSB/3 bzw. MFP-Platte
- 3Dampfbremse
- 4Dämmebene im Ständerwerk
- 5Konterlattung
- 6Winddichtungsbahn
- 7Putzträger bzw. Fassadenplatte
Eine durchgängige Dämmebene, lückenlos in Dach, Wänden und Boden, ist die Voraussetzung dafür, dass ein Haus die in Deutschland geltenden Anforderungen an die Wärmedämmung überhaupt erfüllen kann. Lassen Sie sich die Kennwerte vom Hersteller schriftlich geben.
Klein bauen ist die ehrlichste Form von Nachhaltigkeit.
Weniger Fläche, weniger Verbrauch
Wer auf 26 bis 59 Quadratmetern wohnt, heizt, beleuchtet und besitzt weniger. Die durchgängige Dämmung hält den Energiebedarf im Betrieb klein.
Versetzbar statt abrissreif
Ein Modul, das in einem Stück kommt, kann in einem Stück wieder gehen: Das Haus lässt sich umsetzen, wenn sich Ihr Leben ändert.
Ausbaustufen
Wo hört der Hersteller auf,
wo fangen Sie an?
| Leistung | Pur | Wohnen | Komplett |
|---|---|---|---|
| Außen fertig: Fassade, Fenster, Türen & Blecharbeiten | im Lieferumfang | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Dämmung in Dach, Wand und Boden | im Lieferumfang | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Wasser, Abwasser & Elektrik im Haus verteilt, anschlussfertig | im Lieferumfang | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Innenwände verkleidet, Außenbeleuchtung montiert | im Lieferumfang | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Bad komplett: Dusche, WC, Waschbecken & Armaturen | nicht enthalten | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Bodenbeläge, Innentüren, Steckdosen & Warmwasser | nicht enthalten | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Küchenzeile eingebaut | nicht enthalten | im Lieferumfang | im Lieferumfang |
| Küche komplett mit Elektrogeräten | nicht enthalten | nicht enthalten | im Lieferumfang |
| Bad in Paneel-Ausführung, Unterputz-WC & elektrische Fußbodenheizung | nicht enthalten | nicht enthalten | im Lieferumfang |
| Schlafzimmer eingerichtet: Bett, Kleiderschrank & Nachttisch | nicht enthalten | nicht enthalten | im Lieferumfang |
● in dieser Stufe üblicherweise enthalten ○ in dieser Stufe nicht enthalten
So funktioniert es
Fünf Schritte.
Keine Verpflichtung.
Vom ersten Hinweis bis zum passenden Grundstück begleitet Sie dieselbe Person. Für Sie ist das kostenlos — wir sind weder Hersteller noch Makler.
- 01
Sagen, was Sie suchen
Haus, Grundstück oder beides. Wunschregion, Größe, Zahl der Schlafzimmer, Budget — was Sie schon wissen, genügt fürs Erste.
- 02
Wir schauen im Netzwerk
Wir gleichen Ihre Anfrage mit unseren Grundstücken und mit den Herstellern ab, mit denen wir zusammenarbeiten.
- 03
Vorschläge bekommen
Sie hören von uns, sobald etwas Passendes da ist. Ohne Drängen und ohne Verpflichtung — auch wenn es dauert.
- 04
Baurecht vorher klären
Bevor irgendetwas unterschrieben wird, klären wir mit Ihnen, was auf der Fläche zulässig ist. Das ist der Punkt, an dem die meisten Vorhaben scheitern.
- 05
Direkt weitermachen
Vertrag und Bau laufen zwischen Ihnen und dem Hersteller, Kauf oder Pacht zwischen Ihnen und dem Eigentümer. Wir bringen zusammen, wir verkaufen nicht.
Sicher bauen in Deutschland
Und was sagt
das Bauamt?
Je nach Größe und Bundesland kann ein Tiny House genehmigungsfrei sein, oder es genügt ein vereinfachtes Verfahren. Wir helfen Ihnen, das frühzeitig mit Ihrer Gemeinde zu klären — am besten, bevor Sie sich auf eine Fläche oder ein Haus festlegen.
Viele international angebotene Tiny- und Modulhäuser sind nicht für den deutschen Markt entwickelt. Ohne Anpassung wird aus dem Schnäppchen schnell ein Haus, das nur mit erheblichem Mehraufwand oder im schlimmsten Fall gar nicht genehmigt wird. Genau deshalb arbeiten wir mit Herstellern zusammen, die nach der Landesbauordnung planen und die Unterlagen liefern, die ein Bauamt sehen will. Was auf Ihrem Grundstück konkret gilt, klären wir vor dem Kauf mit Ihnen.
Genehmigung nach BundeslandDer beste Kaufpreis ist der, hinter dem keine böse Überraschung wartet. Darum achten wir von Anfang an darauf, dass Haus und Grundstück zusammenpassen — genehmigt, angeschlossen und bewohnbar.
Beraten ohne Umwege
Sie sprechen mit Menschen, die nichts anderes machen als Tiny Houses und Grundstücke. Ein fester Ansprechpartner, keine Sprachbarrieren, keine Hotline.
Hersteller, die deutsch planen
Gebäudeenergiegesetz, Landesbauordnung, Statik nach deutschen Normen: Wir arbeiten mit Herstellern zusammen, bei denen Wärmeschutz, Schallschutz und Feuchteschutz Teil der Planung sind und kein Nachtrag.
Geprüft, bevor Sie kaufen
Wir prüfen vor dem Kauf, ob Haus und Grundstück zusammenpassen, und begleiten Bauantrag und Genehmigung gemeinsam mit Architekten, Statikern und Fachplanern.
Ansprechbar bis zum Einzug
Auch wenn Haus und Grundstück gefunden sind, bleiben wir ansprechbar: bei Fragen zu Transport, Aufstellung, Anschlüssen und zur dauerhaften Wohnnutzung, wo das Baurecht sie zulässt.
Reden wir über
Ihr Vorhaben.
Ob Haus, Grundstück oder beides — sagen Sie uns, wo Sie stehen. Eine E-Mail oder ein Anruf genügt, Sie bekommen in der Regel innerhalb von zwei bis drei Werktagen eine persönliche Antwort. Kostenlos und unverbindlich.